[앵커] 한은이 기준금 [앵커]한은이 기준금리를 유지했지만 주택담보대출 금리는 오히려 더 오를 가능성이 있습니다.정부의 초강력 대출규제 기조에 맞춘다는 명분에도 맞고, 시중금리 하락과 무관하게 가산금리를 조정해 실질 대출금리를 올리면 이자수익도 더 챙길 수 있기 때문입니다.최나리 기자의 보도입니다.[기자]6.27 대책 이후 닫혔던 비대면 대출 창구가 속속 열리고 있지만 한동안 이어지던 주택담보대출 금리 하락세는 멈췄습니다.금리를 내리면 금리가 낮은 은행으로 수요가 몰리고, 그만큼 대출 총량 관리가 어려워지기 때문입니다.4대 은행의 5년 고정형 주택담보대출 금리는 연 3.57%에서 최고 연 5%대까지 분포해 있습니다.한 달 새 하단 기준 최대 0.1% p 넘게 올랐습니다.연이은 가계대출 억제 대책 탓에 일부 은행에서는 이례적으로 신용대출 금리보다도 높은 수준입니다.집값 자극 우려도 은행들의 '관리 명분'의 금리 올리기를 더 부추기고 있습니다.[이정환 / 한양대 경제금융대학 교수 : (금리 오름세는) 집값이 안정될 때까지라고 생각하고 있고요 집값에 대해서는 한국은행 이창용총재님이나 다들 강력하게 이야기하고 있기 때문에 집값이 안정화되지 않으면 가계대출에 대한 금리가 낮아지는 것들은 쉽지 않아 지는 것 같다.]문제는 연체율이 역대 최고치까지 솟고, 결국 경제 부진 악순환으로 이어지고 있다는 점입니다.[김대종 / 세종대 경영학부 교수 : 대출시장도 시장경제에 맡겨서 자금에 대한 수요와 공급에 맡겨야지 이렇게 정부가 인위적으로 가계대출을 줄이라든지 이렇게 하면 부작용을 가져온다. 이재명 정부는 주택 공급을 늘려서 주택가격을 안정화시키는 것이… 가장 좋은 정책이라고 봅니다.]5년 전 고정형 주택담보대출 금리의 재산정 시기도 돌아왔습니다.당시 2%대 저금리로 돈을 빌렸던 차주들의 이자 부담이 더 커지게 되면서 새로운 우리 경제 뇌관이 될 것이라는 우려가 나옵니다.SBS Biz 최나리입니다.당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = [앵커]한은이 기준금리를 유지했지만 주택담보대출 금리는 오히려 더 오를 가능성이 있습니다.정부의 초강력 대출규제 기조에 맞춘다는 명분에도 맞고, 시중금리 하락과 무관하게 가산금리를 조정해 실질 대출금리를 올리면 이자수익도 더 챙길 수 있기 때문입니다.최나리 기자의 보도입니다.[기자]6.27 대책 이후 닫혔던 비대면 대출 창구가 속속 열리고 있지만 한동안 이어지던 주택담보대출 금리 하락세는 멈췄습니다.금리를 내리면 금리가 낮은 은행으로 수요가 몰리고, 그만큼 대출 총량 관리가 어려워지기 때문입니다.4대 은행의 5년 고정형 주택담보대출 금리는 연 3.57%에서 최고 연 5%대까지 분포해 있습니다.한 달 새 하단 기준 최대 0.1% p 넘게 올랐습니다.연이은 가계대출 억제 대책 탓에 일부 은행에서는 이례적으로 신용대출 금리보다도 높은 수준입니다.집값 자극 우려도 은행들의 '관리 명분'의 금리 올리기를 더 부추기고 있습니다.[이정환 / 한양대 경제금융대학 교수 : (금리 오름세는) 집값이 안정될 때까지라고 생각하고 있고요 집값에 대해서는 한국은행 이창용총재님이나 다들 강력하게 이야기하고 있기 때문에 집값이 안정화되지 않으면 가계대출에 대한 금리가 낮아지는 것들은 쉽지 않아 지는 것 같다.]문제는 연체율이 역대 최고치까지 솟고, 결국 경제 부진 악순환으로 이어지고 있다는 점입니다.[김대종 / 세종대 경영학부 교수 : 대출시장도 시장경제에 맡겨서 자금에 대한 수요와 공급에 맡겨야지 이렇게 정부가 인위적으로 가계대출을 줄이라든지 이렇게 하면 부작용을 가져온다. 이재명 정부는 주택 공급을 늘려서 주택가격을 안정화시키는 것이… 가장 좋은 정책이라고 봅니다.]5년 전 고정형 주택담보대출 금리의 재산정 시기도 돌아왔습니다.당시 2%대 저금리로 돈을 빌렸던 차주들의 이자 부담이 더 커지게 되면서 새로운 우리 경제 뇌관이 될 것이라는 우려가 나옵니다.SBS Biz 최나리입니다.당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = [앵커] 한은이 기준금