최근 토지거래허가제(이하 토허제) 연장에도 불구하고 재건축 바람과 함께 압구정 아파트가 신고가 행진을 이어가고 있어 부동산 업계 주목을 받고 있다. 최근 토지거래허가제 연장에도 불구하고 압구정 아파트가 신고가 행진을 이어가고 있다. 사진은 압구정 현대아파트 단지 전경. (윤관식 기자) 신고가 이어지는 압구정 현대전용 196㎡ 90억 거래만 9차례서울시는 지난 3월 19일 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 4개 자치구 전체 아파트에 대해 토지거래허가구역으로 지정하겠다고 밝혔다. 지난 2월 12일 송파구 잠실과 강남구 삼성, 대치, 청담 등에 대해 서울시가 토지거래허가구역 지정 해제를 발표한 뒤 35일 만에 재지정에 이어 대상 범위를 더 넓히면서 다시 규제를 강화하는 쪽으로 돌아섰다. 허가구역 지정 해제 이후 강남권을 중심으로 부동산 시장이 들썩이면서 과열 양상으로 커질 수 있다는 우려가 나오며 서울시가 내놓은 후속 조치다. 이어 4월 3일에는 서울 압구정과 여의도, 목동, 성수동 일대 토지거래허가구역을 1년 더 연장하겠다고 밝혔다.토지거래허가구역으로 재지정됐지만 압구정동은 이와 관계없이 재건축 기대감과 함께 가격이 급등하고 있다. 심지어 계약금 수억원을 물어내더라도 집주인이 계약 취소를 하는 사례도 빈번하게 발생하는 것으로 전해진다. 향후 집값이 계약금보다 훨씬 더 오를 것이란 판단에서다. 압구정 재건축 사업이 본격적으로 진행되면서 전통 부촌의 면모를 되찾고 있다.압구정동 일대에는 현대, 미성, 한양 등 아파트 약 1만가구가 6개 구역으로 나뉘어 재건축을 추진하고 있다. 1구역은 가장 왼쪽에 위치한 미성1, 2차로 총 1233가구로 구성됐다.2구역은 압구정역을 등에 두고 한강변 방면 왼쪽에 자리 잡고 있다. 신현대9차, 11차, 12차 등으로 구성됐으며 총 1924가구 대단지다. 2구역은 3구역과 함께 입지나 규모 등에서 가장 낫다는 평가를 받으며 사업 속도가 빠르다는 장점이 있다.압구정 재건축 핵심은 3구역이다. ‘압구정 구현대’로 불리는 압구정3구역은 압구정 재건축 중에서도 ‘대장’으로 꼽힌다. 현대1~7차부터 10차, 13차, 14차, 대림빌라트 등으로 구성됐으며 총 3934가구 대단지다. 압구정 재건축 여러 구역 중 가장 중심에 위치했 방송인 안현모 씨가 ‘기후변화의 시대, 10년 후를 예측하다’와 ‘에코가 머니? 친환경이 돈이 될 수 있을까?’를 주제로 열린 ‘헤럴드 에코페스타 2025’의 토론 세션을 진행하고 있다. 대전=박해묵 기자 “기후변화는 더 이상 과학이 아니라 윤리의 문제입니다.”김형준 KAIST 문술미래전략대학원 교수는 지난 9일 대전 KAIST 류근철 스포츠 콤플렉스에서 ‘기후변화의 시대, 10년 후를 예측하다’를 주제로 열린 ‘헤럴드 에코페스타(H.eco Festa) 2025’ 첫 번째 토론 세션에 참여해 이같이 강조했다.특정 세대나 지역에만 책임을 지우는 현재의 방식으로는 전 세계를 덮친 기후위기 문제를 결코 해결할 수 없다는 게 그의 이야기다. 이날 김 교수는 ‘메타어스(Meta-Earth) 시뮬레이션’ 기술을 통해 전 세계 곳곳에서 잇따르는 기후 재해에 인류가 얼마나 영향을 미치고 있는지를 분석했다.메타어스란 가상공간에 지구를 현실에 가깝게 구현해, 전 세계의 홍수나 가뭄 등 자연재해 현황을 실시간으로 살펴보고 미래 재해까지 예측하는 기술이다. 김 교수는 인류가 있는 2030년 의 지구와, 인류가 없는 2030년의 지구를 각각 메타어스로 구현했다.두 시점의 지구를 비교하면 인류가 원인이 돼 발생한 자연재해를 한 눈에 확인할 수 있다. 김 교수에 따르면 인류가 있는 2030년에는 아마존에서 대형 가뭄이 발생할 확률이 높다. 반면, 인류가 없는 지구에선 이런 가능성이 현저히 낮다. 김 교수는 “미래에 가뭄이 발생한다면 그것은 오롯이 인류가 빚어낸 결과”라고 설명했다. 문제는 아마존이 미국 등 선진국에 비해 인구 밀도가 극히 낮다는 점이다. 다시 말해 기후재해는 인류의 책임에서 비롯되지만, 역설적으로 그 피해는 인류가 없는 지역에 고스란히 입는다는 이야기다. 이와 관련 김 교수는 “아마존은 아무런 책임이 없음에도 환경 파괴에 대한 피해를 겪게 되는 것”이라며 “기후변화가 정의라는 가치와 맞닿아있을 수밖에 없다”고 말했다. 기후변화는 동시에 ‘세대’ 문제라는 이야기도 나왔다. 수십년 전부터 도시개발 등으로 환경에 누적되어온 문제가 몇 세대를 거친 뒤에야 기후재해로 현실화하는 특성 때문이다. 김 교수와 함께 토론에 참여한 KAIST 원자력 및 양자공학과 학생인 박성빈씨는 이같은 세대