◀ㄴ카지노해킹디비판매✔️$텔ErrorBased 이지열 쿠시먼앤드웨이크필드 이사(좌), 정예원 과장(우). /사진제공=쿠시먼앤드웨이크필드 "주유소는 인프라적으로 보더라도 훌륭한 개발자산입니다. 지방자산을 포함한 대규모 매각 수요도 커지고 있습니다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 대형 부동산 자문사 중에서 유일하게 주유소 매각 원스톱 솔루션을 제공하고 있습니다." 쿠시먼앤드웨이크필드는 전세계 60여개국에서 부동산 임대, 투자자문 등 서비스를 제공하는 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사다. 이지열 이사가 이끄는 쿠시먼앤드웨이크필드 기업솔루션팀은 현대카드 영등포 사옥, 현대카드캐피탈 부산사옥 등 다수 사옥과 상업용빌딩 매각과 자문을 진행해 기업들이 자산을 유동화할 수 있도록 도왔다. 이지열 쿠시먼앤드웨이크필드 이사는 최근 머니투데이와 만나 "운영효율이 떨어지는 자산과 개발 잠재력이 큰 자산을 매각해 투자수익을 실현하려는 목적으로 2024년부터 정유업체와 리츠(REITs·부동산투자회사)의 주유소 대량 매각이 시작됐다"며 "이런 기조는 올해도 계속되고 있다"고 말했다.대부분 상업용 부동산 서비스 회사가 사옥, 상업용빌딩 매각에만 힘을 쏟는 상황에서 쿠시먼앤드웨이크필드는 지난해부터 주유소 매각과 자문업무를 시작했다. 사옥, 상업용빌딩, 데이터센터, 메디컬빌딩과 달리 주유소는 전국 각지에 퍼져있어 품이 많이 드는 작업이다. 전국에 있는 수백개 주유소를 발로 뛰어서 하나하나 확인해야한다는 점에서 비용도 많이 들어간다.하지만 글로벌 경제 불확실성과 EV(전기차) 시대를 대비해 SK에너지, HD현대오일뱅크, GS칼텍스 등 국내 주요 정유사들이 비용효율화를 꾀하자 쿠시먼앤드웨이크필드도 주유소 매각시장에 뛰어들었다. 그간 주유소 매각은 소규모 부동산 자문사나 지방 공인중개사 몇곳이 주도했던만큼 쿠시먼앤드웨이크필드의 행보는 시장 내 이목을 끌었다. 그는 "기존 매입매각본부에서 다루던 자산운용사 관련 딜과는 성격이 매우 다른 프로젝트였기에 주유소 매각 프로젝트를 전담하기 위해 팀을 꾸렸다"며 "쿠시먼앤드웨이크필드 기업솔루션팀 직원과 비전담인력으로 공인중개사, 건축사, 감정평가사, 변호사 등 주유소 매각 원스톱 솔루션을 제공하기 위한 하나의 팀을 구축한 상태다"고 했다.기업솔루션팀에서 행동대장 역할을 담당하고 있는 정예원 과장은 증권사 애널리스트나 자산운용사 매니저가 기업 탐방하듯 전국에 있는 잠재 주유소 매물을 직접 살펴본다. 네이버나 카카오 지도 애플리케이션으로 주유소 주변 입지와 상권 등을 100% 확인할 수 없는 탓이다. 이 이사는 "시장에