콜백메시지 올해 서울 집값은 2006년 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. ‘오르는 데만 오르는’ 현상이 강하게 나타났다. 집값 하위 20%의 집 7채가 있어야 상위 20% 집 한 채를 겨우 살 수 있다. 집값 상승률 1위 자치구와 25위 자치구의 상승률은 27배까지 벌어졌다. 부동산시장의 초양극화가 어느때보다 심화한 모습이다.30일 KB부동산에 따르면 12월 서울 아파트의 평균 매맷값은 15억810만원으로 집계됐다. 지난 1월(12억7503만원)과 비교하면 1년 새 2억3307만원(18.3%)이 올랐다. 하지만 큰 폭의 집값 상승이 서울 전역에서 이뤄진 것은 아니다. 서울 1분위(집값 하위 20%) 아파트의 평균 가격은 지난 1월 4억9047만원에서 12월 4억9877만원으로 830만원(1.7%) 올랐다. 5분위(상위 20%)에서는 같은 기간 27억3666만원에서 34억3849만원으로 7억183만원(25.6%)이 상승했다. 상승금액 차이가 84.6배에 이른다.서울 아파트의 5분위 배율(5분위 평균 가격을 1분위 평균 가격으로 나눈 값)은 지난 1월 5.6에서 12월엔 6.9로 급상승했다. 최근 10년간 가장 높은 수준이다. 서울 아파트의 5분위 배율은 2016년부터 2023년까지 4배 수준을 유지해왔다. 그러다 지난해부터 이 격차가 5배를 넘어섰고, 올해는 7배 수준까지 벌어졌다.‘똘똘한 한 채’라는 확실한 우량자산에 선별적으로 투자가 이뤄진 것으로 분석된다. 주식시장 호황으로 금융자산이 늘어난 상황에서 공급 부족과 대출 규제, 토지거래허가제 등 수요억제 정책이 더해지면서 쏠림이 심화했다. 반면 경기 침체와 고금리가 겹치며 저소득층은 내 집 마련을 아예 포기한 탓에 1분위 집값은 거의 오르지 않은 것으로 풀이된다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “MZ세대를 중심으로 제일 좋은 것 하나만 사고 나머지는 해외주식에 투자하는 등 자산을 분산하는 움직임이 있다. 출퇴근이 어려운 외곽지역은 ‘비우량주’로 평가돼 집값이 거의 오르지 않은 것”이라고 짚었다.지역별 집값 상승률에서도 이 같은 양상이 확인된다. 한국부동산원에[앵커] 12·3 비상계엄의 설계자로 꼽히는 김용현 전 국방부 장관이 윤석열 전 대통령 내란 혐의 재판 증언대에 섰습니다. 김 전 장관은 탄핵심판 때와 마찬가지로 내내 윤 전 대통령의 계엄을 두둔했습니다. 이준엽 기자가 보도합니다. [기자] 김용현 전 국방부 장관은 탄핵심판에 이어 형사 재판에서도 '경고성 계엄'이라는 윤석열 전 대통령의 주장을 옹호하는 진술을 이어갔습니다. 윤 전 대통령이 거대 야당 패악질에 경종을 울리기 위해 하는 계엄인 만큼, 앞선 계엄과는 다르게 하고 싶다고 했다는 겁니다. 투입 병력을 최소화하란 지침을 받았고, 윤 전 대통령이 국민에게 불편을 줘선 안 된다며 포고령에서 통행금지를 뺐었다고도 증언했습니다. 왜 안 말렸느냐는 질문엔, 윤 전 대통령 결심을 존중한다면서 돕는 게 당연하다고 강조했습니다. [김용현 / 전 국방부 장관 : 헌법상에 보장된, 그리고 대통령님의 고유권한인 비상계엄을 하시는 데 있어서 제가 왜 그걸 반대합니까?] 그간 나온 군 장성들의 불리한 증언들에 대해선 부인하는 태도로 일관했습니다. 여인형 전 방첩사령관에게 정치인, 법조인 등이 포함된 명단을 불러주긴 했지만, 체포 목적이 아닌 동정을 살피란 취지였다고 말했습니다. 또 문상호 당시 정보사령관이 노상원 전 정보사령관을 잘 도우라는 김 전 장관 전화를 받았다고 말한 데 대해서는 얘기를 듣고 필요한 조치를 하면 좋겠다고 말했을 뿐이라고 주장했습니다. "총으로 쏴서라도 죽이겠다"는 윤 전 대통령 말을 들었다는 곽종근 전 특수전사령관 증언을 두고도 말이 안 된다고 반박했습니다. [김용현 / 전 국방부 장관 : (발언을 들은 적 있는지?) 상식적으로 생각하면 답이 있을 거 같습니다. 저런 얘기를 왜 대통령님께서 하시겠습니까?] 김 전 장관은 다만 노 전 사령관과 부정선거 의혹을 수사할 '제2 수사단'은 준비한 적 있다고 시인했습니다. YTN 이준엽입니다. 영상편집 : 이정욱 디자인 : 정은옥 YTN 이준엽 (leejy@ytn.co.kr)※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr[저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지] 콜백메시지