?✔️사업자대출디비영업디비@[텔carrotDB [연합뉴스] 윤석열 전 대통령 탄핵으로 '정치적 불확실성'이 일부 해소됐지만, 부동산 시장은 새 정권 출범 전까지 '관망세'를 보일 것이라는 전망에 무게가 실린다.건설업계 일각에서는 그간 지연됐던 아파트 분양을 속속 시작하려는 움직임이 감지되고 있다. 조기 대선과 새 정부 출범 과정에서 건설경기 부양과 관련된 공약들이 대거 나올 것이라는 기대감에서다. 다만 차기 정부의 부동산 정책 방향성이 확실하게 잡히기 전까지는 움직임을 최소화할 가능성도 적지 않다. 그간 침체기를 겪었던 건설업계가 활기를 되찾을지 주목된다.6일 국내 부동산 전문가들은 윤 전 대통령 탄핵 인용이 단기간 내 시장에 미치는 영향은 미미할 것이라고 입을 모았다. 상승 요인과 하락 요인이 모두 존재하기 때문이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "대출규제와 환율, 거래위축, 기준금리와 대출금리 등 부동산 시장에 악영향을 미치는 사안들은 비상계엄과 탄핵 이전에도 존재했던 만큼, 탄핵 선고가 시장에 미치는 영향은 미미할 것"이라면서 "정권이 바뀌어도 공공성 강화나 투기세력 규제, 3기 신도시 재정비 같은 큰 정책들은 유지할 것으로 보이며, 다만 세부적인 사항들은 바뀔 수 있다"고 말했다.양지영 신한투자증권 주거용부동산팀장은 "정치적 불확실성이 제거되면서 수요자들은 보다 명확한 판단을 할 수 있게 될 것으로 보인다"며 "관망세가 다소 완화되며 일부 실수요자나 투자자들은 방향성을 정하고 움직일 가능성도 있다"고 전망했다. 이어 "다만 토허구역 추가 지정, 오는 7월에 예정돼 있는 '스트레스DSR 3단계' 그리고 여름 비수기 등의 영향으로 거래량이 크게 증가하기는 어렵다"고 봤다. 박합수 건국대 부동산학과 교수 역시 "공급이 부족하다는 공감대가 저변에 깔려 있고 대출금리 인하가 점차 가시화되면서, 시장의 흐름은 수도권 위주로 점차 개선될 여지가 있다"고 분석했다.탄핵으로도 시장의 불안정성은 완전히 제거되지 않은 것으로 보인다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 "윤 전 대통령 파면으로 정치적 불확실성이 일부 해소되고, 부동산 관련 기대감이 상승하면서 시장은 다소 안정을 찾을 것으로 보인다"면서도 "하지만 미국을 위시한 세계경제의 불안으로 전반적인 건설경기 침체가 예상되고 있어 여전히 혼조세를 보일 것이다. 국내 안정이나 해외 불안정으로 관망세가 지속될 것"이라고 분석했다.향후 부동산 시장이 정치적인 이슈보다는 금리·대출규제 등 변수에 큰 영향을 받을 것이라는 분석이 나왔다. 임 교수는 "향후 부동산 시장은 공급과 수요(금리와 대출·조세) 요