$✅슬롯실시간디비@) ➧@최신효율적인증권DB판매처-( LEGO4989)ㄱ }?텔 지난 2월 서울 토허제 해제 후 부작용 매매가 상승률 작년 비해 2배 빨라 주간 거래, 한달새 1000건→2000건 “당분간 거래 위축… 재반등할 수도 비규제 지역으로 풍선효과 가능성” 정부, 수도권 중심 가계대출 점검 전세대출 보증비율 하향 5월 시행“숨통이 좀 트일 줄 알았는데, 번복을 하니까 황당하죠.” 서울 강남구에서 영업하고 있는 공인중개사 A씨는 19일 서울시와 정부가 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 및 용산구 아파트 전체로 토지거래허가구역을 확대한다고 발표하자 이렇게 푸념했다. 19일 서울 강남구의 한 부동산중개업소에서 직원들이 박상우 국토교통부 장관이 강남구와 송파구, 서초구, 용산구를 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표하는 TV 뉴스 속보를 시청하고 있다. 연합뉴스 지난달 서울시의 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 발표 이후 조금씩 문의가 늘어나는 분위기였으나 갑작스러운 발표에 다시 냉랭해질 시장 상황도 걱정되고, 이런 ‘오락가락’ 정부 행보를 목격한 시장 참여자가 앞으로 발표되는 부동산 대책에 귀나 기울이겠냐는 의미였다. 서울시와 정부가 35일 만에 토지거래허가구역을 외려 확대한다고 발표하면서 시장에서 정부 불신이 확산하고 있다. 정부와 서울시의 정책 실패 탓인데 책임지는 당국자는 없고, 토지거래허가구역으로 묶여버린 지역에 거주하는 주민들만 피해자로 양산됐다는 지적이 나온다. 이들은 실제 격앙된 모습이었다. 이날 서초구 잠원동에 거주하는 40대 B씨는 “서초구까지 (토지거래허가구역으로) 지정된다고 하니 혼란스럽다”고 토로했다. 송파구 위례동에 사는 40대 C씨도 “본격적인 매수세가 들어오지도 않았었는데 갑자기 토지거래허가구역 지정이라니 황당하다”며 “위례는 송파구로 묶여서 괜히 손해 보는 느낌”이라고 전했다. 김인만부동산경제연구소의 김인만 소장은 “정책의 신뢰성이 땅에 떨어졌다”고 진단했다. 이번 토지거래허가구역 확대 지정으로 잠삼대청발(發) 서울 집값 상승세는 일단 잠잠해질 것으로 보인다. 앞서 서울시가 지난달 토지거래허가구역을 해제한 이후 주택가격과 거래량이 빠르게 늘어난 바